Вентилируемые фасады, навесные вентилируемые фасады.


В современной строительной практике часто случается ситуация, когда старому зданию необходимо создать обновленное визуальное оформление или кардинально улучшишь его эксплуатационные качества. Особенно этот вопрос сегодня актуален для крупных городов, при организации коммерческой и культурной и общественной деятельности. В таких случаях в качестве нового офисного здания, торгового центра или развлекательного заведения может быть выбрана постройка времен советской эпохи. Как известно, в давно минувшие времена социалистической эпохи главным приоритетом при возведении городских зданий было повальное увеличение их количества, скорость сдачи постройки в эксплуатацию и минимальная себестоимость. Итогом такой стратегии застройки стали угловатые и блеклые сооружения, коих можно насчитать сотни в любом городе нашей страны. И вот сегодня, когда понятия «дизайн наружного оформления» и «стильный фасад» прочно вошли в нашу жизнь, владельцы городской недвижимости и руководители коммерческих компаний вплотную столкнулись с проблемой необходимости, так сказать, исправлять ошибки архитекторов прошлого. Неказистые здания времен расцвета стиля «соцреализм» стали повсеместно облагораживать, создавая образцы современного модного зодчества. Эта необходимость обусловлена не только эстетическими стремлениями украсить собственное имущество, а вместе с ним и лицо города, но и чисто маркетинговой стратегией. Не секрет, что для коммерческой структуры, марки, бренда, заведения или сети магазинов, любой визуальный элемент является частью системы позиционирования, эффективным методом положительно влиять на потенциальных покупателей, клиентов. К этим визуальным элементам относиться буквально все: логотип, корпоративный стиль, дизайн интерьера и оформление фасада здания в том числе. Естественно, что привлекательный внешний вид того же офисного центра или торгового комплекса становиться частью эффективной маркетинговой стратегии, отличным способом повысить лояльность посетителей, деловых партнеров и даже конкурентов.

Улучшение внешнего вида старого здания – в принципе задача не из легких. Капитальный ремонт редко оказывается самым рациональным решением, так как полноценное обновление фасада здания с использованием стандартных строительных материалов и технологий займет неопределенно длительное время, обойдется далеко не дешево, да и процесс капитального ремонта старого фасада может осложниться из-за обветшания отдельных элементов конструкции. Действительно, переделывать все с нуля – не более разумно, чем строить по соседству новое здание. Однако, как известно, прогресс не стоит на месте, и в сфере строительно-ремонтных работ также существует достаточно динамичное развитие технологий. На помощь владельцам морально и технически устаревшей недвижимости приходят современные методы преображения фасадов зданий. На сегодняшний день, наиболее востребованное решение – вентилируемые фасады.

Что собой представляет эта технология наружного оформления зданий? Простыми словами – это метод укрепления на основной поверхности постройки многослойной конструкции, которая выступает в роли своеобразной привлекательно облицовки. Эта конструкция является комбинацией нескольких функциональных и декоративных элементов системы. Вентилируемый фасад похож на слоеный пирог: утеплитель несущей стены, основная подконструкция, ветрозащитный барьер и отделочный наружный материал. При этом в роли наружного слоя может выступать практически любой отделочный материал, от металлического профиля до натурального камня. Это дает огромные просторы для фантазии дизайнеров-оформителей, позволяет оформить стиль здания в любом течении, от минималистичного и строгого хай-тека, до роскошного и колоритного ретро. Не смотря на то, что вентилируемые фасады представлены на рынке широчайшим ассортиментом различных форм, моделей и оттенков, есть у них и общие характеристики. Подобная технология отделки фасада здания называется «вентилируемой» по той причине, что конструкция «облицовки» подразумевает наличие воздушного слоя между наружной поверхностью обновленного фасада и утеплителем несущей стены старого здания. Также все типы вентилируемых фасадов объединяет универсальный механизм монтажных креплений, что позволяют решать любые архитектурные задачи, реализовывать облицовку зданий сложной конструкции, комбинировать различные материалы.

Упомянутый «воздушный» слой играет значительную роль в улучшении эксплуатационных качеств фасада. Ведь не стоит забывать, что этот метод обновления поверхности здания призван не только улучшить его внешний вид, скрыть недостатки архитектурного оформления, дефекты структуры, но в ряде случаев позаботиться о комфорте внутри постройки.

Вентилируемые фасады обладают прекрасными теплоизоляционными свойствами. Им не страшны перепады температуру, они эффективно утепляют старые стены, защищая внутренне пространство от жары летом и от мороза зимой. Помимо холода и зноя эти современные фасады изолируют помещения от уличных звуков, создавая максимально спокойную обстановку внутри. Благодаря системе вентиляции они не удерживают влагу между поверхностями, стимулируя свободную циркуляцию воздуха, предотвращая этим процесс разрушения, гниения и препятствуя образованию плесени.

Сами отделочные фасады изготавливаются из прочных и долговечных материалов, которые успешно противостоят разрушительному влиянию солнечной радиации, дождя, снега и механическим повреждениям. Вентилируемые конструкции не подвержены старению, а их надежные крепления могут выдержать даже очень сильные порывы ветра, эти изделия действительно служат годами. В целом визуально привлекательные, качественные и доступные вентилируемые фасады являются отличным средством облагородить любую постройку.